Предлагаме Ви за продажба четиристаен апартамент за продажба в квартал Виница, гр. Варна.
На 166,22 кв.м /141,88 кв.м чиста жилищна площ/ са разположени всекидневна с кухненска част 37,25 кв.м с излаз на балкон 10,68 кв.м и обособено перално помещение 3,24 кв.м, просторна родителска спалня 19,13 кв.м с дрешник 5,66 кв.м и самостоятелна баня и тоалетна 4,94 кв.м; първа детска стая 14,06 кв.м, втора детска спалня 12,78 кв.м, втора баня и тоалетна 4,83 кв.м и коридор 11,17 кв.м.
Жилището се намира на четвърти последен жилищен етаж, изцяло южно, с нескриваема морска панорама и предлага съвременно решение и разпределение за семейство с две и повече деца.
Към имота има избено помещение. По желание на новия собственик съществува възможност за закупуване на гараж или подземно паркомясто.
Въвеждането на сградата в експлоатация се очаква за края на 2024 година.
Местоположението на сградата е на тиха улица, в близост до автобусна спирка, магазини, детска градина и училище.
Квартал Виница е на минути от известните ни морски курорти и плажове, ботаническата градина и природен парк Златни пясъци.
Сградата се състои от един вход с 20 апартамента, разпределени на 4 жилищни етажа. В полуподземно ниво са разположени 14 паркоместа, велостойки и избени помещения, а на партерния етаж има 6 самостоятелни гаража. За удобство и осигуряване на достъпна среда входът на сградата е на нивото на прилежащия тротоар, без стъпала.
Архитектурата е изчистена, характеризира се с правилни геометрични форми. Предвидена е висока степен на енергоефективност, като фасадата е изцяло топлоизолирана с 12 см изолация. Покритието е декоративна фасадна мазилка, оцветена в топли тонове. Покривът е плосък с паро-, хидро- и топлоизолация.
Общите части в сградата ще бъдат с настилка от гранитогрес, окачени тавани от гипсокартон, LED осветление с датчици за движение, парапетите ще са по архитектурен детайл. Предвиден е асансьор обслужващ всички нива, включително полуподземното паркингниво.
За спокойствието на живущите от гледна точка на противопожарна безопасност са предвидени хоризонтални и вертикални негорими ивици от минерална вата с ширина 20см по цялата периферия на сградата, които прекъсват разпространението на огъня.